Huurvoorwaarden

Reservering :

Na uw mail met uw bevestiging van boeking van de door u gewenste periode sturen wij u de huurovereenkomst. Daarin staan alle voorwaarden en details voor de betaling van het voorschot en het saldo. 50 % van de huurprijs wordt betaald bij reservering. Het saldo wordt betaald ten laatste 7 dagen voor aankomst door overschrijving of cash bij check-in.

Wij zijn niet in de mogelijkheid credit kaarten te aanvaarden.

U betaald volgens het aantal slaapkamers die in gebruik worden genomen. Dit betekent dat de niet gebruikte slaapkamers zijn afgesloten, maar verder staat het volledige huis ter beschikking. Er zijn nooit andere huurders aanwezig in de woning. Bellerose wordt dus verhuurd als 1-2-3 of 4 slaapkamer-woning.

De reservatie is definitief zodra de eigenaar een voorschot van 50% van de huurprijs heeft ontvangen, alsook een afschrift van de huurovereenkomst ondertekend voor akkoord.

De huurder die de huurovereenkomst ondertekent is verantwoordelijk voor de eventuele schade en brengt daarom alle gasten op de hoogte van onze raadgevingen in verband met het gebruik van de woning.

Duur van de overeenkomst :

Check in :

Graag leveren wij een woning af die perfect is schoongemaakt, en als eigenaar verwelkomen wij graag zelf onze gasten, daarom is check-in pas mogelijk vanaf 16 uur. Wij vragen om zodra mogelijk ons te verwittigen van het vermoedelijke uur van aankomst, ten laatste de dag ervoor.

U ontvangt van ons de sleutels van de voordeur en de garage, alsook de code van voordeur.

Check out :

De verhuring eindigt om 10 uur, dag van vertrek. De sleutels en de handdoeken (3 per persoon) worden teruggeven aan de eigenaar. De huurder zal de woning in dezelfde staat achterlaten zoals deze was bij aankomst.

Algemene eindschoonmaak is inbegrepen in de prijs.

Niet inbegrepen : de afwas, reinigen van oven, kookfornuis. Dit wordt steeds gedaan door de huurder.

Indien wij vaststellen dat dit niet werd gedaan zal hiervoor een supplement van 40 euro aangerekend worden.

Aantal personen :

De maximum capaciteit van de woning is 8 personen. Dit is 2 personen per slaapkamer. Er kan geen extra bed op de kamer geplaatst worden , tenzij een kinderbedje. Indien blijkt dat meerdere kamers zijn in gebruik genomen dan afgesproken bij reservering (ook als is dit maar voor 1 nacht) , dan zal een supplement aangerekend worden.

Bij eventuele wijziging zal de huurder de eigenaar verwittigen indien er meerdere personen logeren dan afgesproken. De bestaande huurovereenkomst zal aangepast worden en een supplement dient betaald te worden naargelang het aantal slaapkamers die in gebruik worden genomen. Onderverhuring is niet toegestaan, ook niet gratis, en zal een verbreking van de huurovereenkomst tot gevolg hebben.

Recht van toegang :

De eigenaar heeft het recht van toegang tot de woning, voor het uitvoeren van eventueel dringend onderhoud of herstellingen, of voor controle, maar dit op een redelijk tijdstip.

Gebruik van de woning :

De huurder zal zorg dragen voor de vakantiewoning en is verantwoordelijk om de woning in dezelfde goede en nette staat terug te geven, zoals deze was bij aanvang van de verhuring. Schade of defecten worden zo snel mogelijk medegedeeld aan de eigenaar, maar geven in geen geval recht op teruggave of gedeeltelijke teruggave van huur gelden.

Garage :

Gelegen Ganzestraat 84, (parallelle straat met Bilkske) U ontvangt twee sleutels : één voor de toegangspoort van het complex en één voor de garagepoort. De garage is geschikt voor 1 wagen.

Huisdieren :

Huisdieren zijn NIET toegelaten

Roken :

Roken is VERBODEN in de woning, ook aan het open venster of onder de dampkap. Buiten op het terras mag u roken, er staan tuinstoelen en ligstoelen ter beschikking. Wegens de brandveiligheid is ook het branden van kaarsen niet toegelaten. Eén uitzondering op deze regel : de verjaardagstaart !!

Geluidshinder :

Het huis is gelegen in een residentiële wijk. De huurder houdt zich aan een redelijk geluidsniveau en respecteert de nachtrust van de buren vanaf 22 uur. Dit eveneens bij gebruik van het terras en de tuin.

Annuleren en wijzigen :

Enkel van toepassing in het geval de woning niet meer kan verhuurd worden voor dezelfde periode en voor dezelfde prijs.

Bij annulatie :

Langer dan 60 dagen voor aanvang van de huurperiode, wordt het volledige voorschot terugbetaald na aftrek van 10 euro annuleringskosten.
Langer dan 30 dagen voor aanvang van de huurperiode, wordt 50% van het voorschot terugbetaald na aftrek van 10 euro annuleringskosten.
Minder dan 30 dagen voor aanvang van de huurperiode wordt het voorschot niet terugbetaald.

Bij wijziging :

Langer dan 60 dagen voor aanvang van de huurperiode wordt een nieuwe reservatie kosteloos uitgevoerd.
Langer dan 30 dagen voor aanvang van de huurperiode wordt 50 % van het voorschot al kosten aangerekend.
Minder dan 30 dagen voor aanvang van de huurperiode wordt het volledige voorschot als onkosten aangerekend.